35 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 44.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
