41 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°66 et du 5.82 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 791 mètres
Ventes au 41 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 41 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 41 Rue des Roses se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Roses se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 55.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
