46 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 46 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 46 Rue des Roses se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Roses se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
