9 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 55.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
