1 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tamarins, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 et du 12.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 521 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tamarins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tamarins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Rue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Rue des Tamarins se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tamarins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tamarins se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 60.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
