2 Rue du Carignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Carignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarasse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 733 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue du Carignan se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carignan se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
