2 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 806 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue du Macabeu, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figarasse à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 827 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 646 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Macabeu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Macabeu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Macabeu par rapport à la voie

Sur Rue du Macabeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Rue du Macabeu se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Macabeu par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Macabeu se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon(2,319 €)

Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon(3,453 €)

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Rue du Merlot, 66140 Canet-en-Roussillon(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Macabeu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Macabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.