11 Rue du Pardal, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Pardal, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Ventes au 11 Rue du Pardal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pardal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 11 Rue du Pardal se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pardal par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pardal se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -6.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
