6 Rue du Pardal, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 829 €/m²0 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pardal, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 912 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pardal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 6 Rue du Pardal se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pardal par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pardal se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 11.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pardal à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pardal est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
