7 Rue du Ruisseau, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 19.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du Ruisseau, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1057 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 347 mètres
Ventes au 7 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ruisseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 7 Rue du Ruisseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ruisseau par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ruisseau se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -5.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
