28 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Spinnaker, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 621 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Spinnaker
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Spinnaker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Spinnaker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Spinnaker, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Spinnaker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Spinnaker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Spinnaker dans son marché local
Prix du 28 Rue du Spinnaker par rapport à la voie
Sur Rue du Spinnaker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 28 Rue du Spinnaker se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Spinnaker par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Spinnaker se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
