16 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 924 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 528 mètres
Ventes au 16 Rue du Vallespir
Une vente a été recensée au 16 Rue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vallespir, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 16 Rue du Vallespir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vallespir se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 49.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
