2 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1000 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallespir, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallespir se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
