6 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 17 locaux.
À propos du 6 Rue du Vallespir, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plage Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 17 locaux - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 487 mètres
Ventes au 6 Rue du Vallespir
Les 5 ventes au 6 Rue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vallespir, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Rue du Vallespir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vallespir par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vallespir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
