1 Rue Jouy d'Arnaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jouy d'Arnaud, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jouy d'Arnaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 201 logements - 181 parkings - 2047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 691 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 640 mètres
Ventes au 1 Rue Jouy d'Arnaud
Les 58 ventes au 1 Rue Jouy d'Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jouy d'Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jouy d'Arnaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jouy d'Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jouy d'Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jouy d'Arnaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jouy d'Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Jouy d'Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Rue Jouy d'Arnaud se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jouy d'Arnaud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jouy d'Arnaud se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 21.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jouy d'Arnaud à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jouy d'Arnaud est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
