13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Vallon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1278 mètres
Ventes au 13 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 13 Rue Maréchal Leclerc se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maréchal Leclerc se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
