3 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Maréchal Leclerc, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Vallon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 Rue Maréchal Leclerc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maréchal Leclerc se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 68.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
