10 Rue Nautile, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nautile, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nautile, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Nautique à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nautile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nautile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Rue Nautile dans son marché local
Prix du 10 Rue Nautile par rapport à la voie
Sur Rue Nautile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 10 Rue Nautile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nautile par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nautile se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nautile à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nautile est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
