18 Rue Nautile, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nautile, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Nautile, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nautile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nautile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nautile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nautile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nautile dans son marché local
Prix du 18 Rue Nautile par rapport à la voie
Sur Rue Nautile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 18 Rue Nautile se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nautile par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nautile se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 50.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Nautile à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Nautile est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
