40 Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vallée du Rhône, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vallée du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vallée du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vallée du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vallée du Rhône, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vallée du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vallée du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vallée du Rhône dans son marché local
Prix du 40 Rue Vallée du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue Vallée du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 40 Rue Vallée du Rhône se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vallée du Rhône par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vallée du Rhône se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
