8 Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vallée du Rhône, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Vallée du Rhône, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vallée du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vallée du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vallée du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vallée du Rhône, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vallée du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vallée du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vallée du Rhône dans son marché local
Prix du 8 Rue Vallée du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue Vallée du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 8 Rue Vallée du Rhône se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vallée du Rhône par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vallée du Rhône se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 66.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
