3 Voie de la Crouste, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Voie de la Crouste, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie de la Crouste, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie de la Crouste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie de la Crouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie de la Crouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie de la Crouste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie de la Crouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie de la Crouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie de la Crouste dans son marché local
Prix du 3 Voie de la Crouste par rapport à la voie
Sur Voie de la Crouste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Voie de la Crouste se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie de la Crouste par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie de la Crouste se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie de la Crouste à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Voie de la Crouste est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
