9 Voie Florence Arthaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie Florence Arthaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 9 Voie Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Voie Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Voie Florence Arthaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Florence Arthaud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Voie Florence Arthaud se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 73.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie Florence Arthaud à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 9 Voie Florence Arthaud est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
