Rue Cap Béar, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cap Béar, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 5 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cap Béar dans son marché local
Prix Rue Cap Béar par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cap Béar se situe 48.74 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 98.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cap Béar à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue Cap Béar est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cap Béar
Les ventes enregistrées Rue Cap Béar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cap Béar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 239 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 2276 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cap Béar
Adresses Rue Cap Béar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cap Béar, classées par tranches de numéros.
