16 Rue Aristide Maillol, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Aristide Maillol, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aristide Maillol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 16 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 16 Rue Aristide Maillol se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aristide Maillol par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Aristide Maillol se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 17.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 16 Rue Aristide Maillol à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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