Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Hyacinthe Rigaud
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hyacinthe Rigaud se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hyacinthe Rigaud à Canohès
Le loyer moyen estimé Rue Hyacinthe Rigaud est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hyacinthe Rigaud
Les ventes enregistrées Rue Hyacinthe Rigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hyacinthe Rigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hyacinthe Rigaud
Adresses Rue Hyacinthe Rigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hyacinthe Rigaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au Rue Hyacinthe Rigaud à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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