13 Rue de la Roseraie, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Roseraie, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1527 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1348 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roseraie
Les 0 ventes au 13 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 13 Rue de la Roseraie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseraie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 4.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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