Rue du Caroubier, 66680 Canohès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 813 €
de 2 344 € à 3 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Caroubier, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Caroubier

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Prix Rue du Caroubier dans son marché local

Prix Rue du Caroubier par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Caroubier se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 8.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Caroubier

Les ventes enregistrées Rue du Caroubier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
605 350 €(3 027 €/m²)
Maison5 p•200 m²
11 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
3 décembre 2024
411 000 €(2 834 €/m²)
Maison4 p•145 m²
13 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
16 juin 2023
660 350 €(3 302 €/m²)
Maison5 p•200 m²
11 Rue du Caroubier, 66680 Canohès

Cadre de vie et proximité Rue du Caroubier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trignagues à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pauline Roland à 1444 mètres
  • - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Caroubier

Rue du Caroubier est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au Rue du Caroubier à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 033 € (5 %)

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