21 Rue des Balcons de la Prade, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Balcons de la Prade, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue des Balcons de la Prade, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Balcons de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Balcons de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Balcons de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Balcons de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Balcons de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Balcons de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Balcons de la Prade dans son marché local
Prix du 21 Rue des Balcons de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 21 Rue des Balcons de la Prade se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Balcons de la Prade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Balcons de la Prade se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 16.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
