5 Rue des Prés, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 452 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Prés, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3 et de 16.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue des Prés, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carignans à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 483 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prés(1 888€)

1 Rue des Prés(1 726€)

2 Rue de la Fontaine(1 788€)

4 Rue de la Fontaine(1 855€)

1 Rue de Las Cobas(2 037€)

3 Rue de Las Cobas(2 038€)

14 Rue de la Poste(1 724€)

16 Rue de la Poste(1 703€)

Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Canohès et -25.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pourtalade, 66680 Canohès(2,185 €)

Rue de la Fontaine, 66680 Canohès(1,936 €)

Rue de la Poste, 66680 Canohès(2,003 €)

Rue de Las Cobas, 66680 Canohès(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.