2 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Roussillon, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 471 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut Roussillon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Haut Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Roussillon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue du Haut Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue du Haut Roussillon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Roussillon par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Roussillon se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Canohès et -29.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Rue du Haut Roussillon à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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