4 Rue du Madres, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Madres, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Madres, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 996 mètres
Ventes au 4 Rue du Madres
Une vente a été recensée au 4 Rue du Madres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Madres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Madres dans son marché local
Prix du 4 Rue du Madres par rapport à la voie
Sur Rue du Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Rue du Madres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Madres par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Madres se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 19.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 4 Rue du Madres à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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