1 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Brazes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Brazes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Brazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Brazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Brazes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Brazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Brazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Brazes dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Brazes par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Brazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 1 Rue Edmond Brazes se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Brazes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Brazes se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 19.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 1 Rue Edmond Brazes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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