Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 815 €
de 2 425 € à 3 399 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Ludovic Masse

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Prix Rue Ludovic Masse dans son marché local

Prix Rue Ludovic Masse par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ludovic Masse se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 8.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ludovic Masse

Les ventes enregistrées Rue Ludovic Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025
461 650 €(3 394 €/m²)
Maison5 p•136 m²
10 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
14 octobre 2024
295 000 €(2 864 €/m²)
Maison4 p•103 m²
17 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
21 avril 2023
293 000 €(3 530 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
13 janvier 2022
305 000 €(3 177 €/m²)
Maison4 p•96 m²
1 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
14 octobre 2021
288 800 €(3 040 €/m²)
Maison4 p•95 m²
23 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
6 août 2021
234 700 €(2 524 €/m²)
Maison4 p•93 m²
7 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
2 avril 2021
258 000 €(2 716 €/m²)
Maison4 p•95 m²
23 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
27 janvier 2021
332 700 €(2 446 €/m²)
Maison5 p•136 m²
10 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
17 février 2020
225 000 €(2 184 €/m²)
Maison4 p•103 m²
17 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès

Cadre de vie et proximité Rue Ludovic Masse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capucines à 392 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pauline Roland à 846 mètres
  • - Ecole élémentaire Julien Panchot à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ludovic Masse

Rue Ludovic Masse est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 4235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au Rue Ludovic Masse à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 038 € (5 %)

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