14 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Brazes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 605 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Brazes
Les 2 ventes au 14 Rue Edmond Brazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Brazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Brazes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Brazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Brazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Brazes dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Brazes par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Brazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 14 Rue Edmond Brazes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Brazes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Brazes se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 19.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 14 Rue Edmond Brazes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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