24 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edmond Brazes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Edmond Brazes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edmond Brazes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edmond Brazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edmond Brazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edmond Brazes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edmond Brazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edmond Brazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edmond Brazes dans son marché local
Prix du 24 Rue Edmond Brazes par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Brazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 24 Rue Edmond Brazes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edmond Brazes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edmond Brazes se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 28.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 24 Rue Edmond Brazes à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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