21 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 230 mètres
Ventes au 21 Rue Hyacinthe Rigaud
Une vente a été recensée au 21 Rue Hyacinthe Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hyacinthe Rigaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 21 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 25.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 21 Rue Hyacinthe Rigaud à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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