22 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hyacinthe Rigaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 21.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 22 Rue Hyacinthe Rigaud à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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