31 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 246 mètres
Ventes au 31 Rue Hyacinthe Rigaud
Une vente a été recensée au 31 Rue Hyacinthe Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hyacinthe Rigaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 31 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 19.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 31 Rue Hyacinthe Rigaud à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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