7 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Hyacinthe Rigaud, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hyacinthe Rigaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 7 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 15.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
