4 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ludovic Masse, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ludovic Masse, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ludovic Masse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ludovic Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ludovic Masse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ludovic Masse dans son marché local
Prix du 4 Rue Ludovic Masse par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 4 Rue Ludovic Masse se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ludovic Masse par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ludovic Masse se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 27.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 4 Rue Ludovic Masse à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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