3 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Parce, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 178 mètres
- - Cerbère à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Parce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Parce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Parce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Parce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Parce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Parce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Parce dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Parce par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Parce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Avenue du Docteur Parce se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Parce par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Parce se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 38.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 50.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
