Rue Magellan, 66290 Cerbère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magellan, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magellan dans son marché local
Prix Rue Magellan par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 10.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magellan à Cerbère
Le loyer moyen estimé Rue Magellan est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 228 mètres
- - Cerbère à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magellan
Adresses Rue Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.
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