Impasse Boileau, 66290 Cerbère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €
de 1 811 € à 3 088 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Boileau, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse Boileau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse Boileau dans son marché local

Prix Impasse Boileau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Boileau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 10.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Boileau à Cerbère

Le loyer moyen estimé Impasse Boileau est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 44 mètres
  • - Cerbère à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle J. Fortune à 161 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 36 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gendarmerie
Rue de la Vielle Cave
Rue de l’Abbe Bailbe
Rue du 18 Juin 1940
Rue de l’Eglise
Avenue Marechal Joffre
Rue Larousse
Rue Denis Papin
Rue Moliere

Le parc immobilier Impasse Boileau

Impasse Boileau est située dans le quartier Cerbère. Elle compte 1213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Boileau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Boileau, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Boileau, 66290 Cerbère
4 Impasse Boileau, 66290 Cerbère

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