7 Impasse Henri Matisse, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Henri Matisse, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cerbère.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 357 mètres
- - Cerbère à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 824 mètres
Ventes au 7 Impasse Henri Matisse
Une vente a été recensée au 7 Impasse Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 7 Impasse Henri Matisse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri Matisse par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Henri Matisse se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 122.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 000 € au 7 Impasse Henri Matisse à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 600 € si le professionnel les prend en charge.
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