5 Rue Dominique Mitjavile, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dominique Mitjavile, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dominique Mitjavile, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 133 mètres
- - Cerbère à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Dominique Mitjavile
Une vente a été recensée au 5 Rue Dominique Mitjavile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dominique Mitjavile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dominique Mitjavile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Mitjavile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Mitjavile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dominique Mitjavile dans son marché local
Prix du 5 Rue Dominique Mitjavile par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Mitjavile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 5 Rue Dominique Mitjavile se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dominique Mitjavile par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dominique Mitjavile se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 15.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dominique Mitjavile à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dominique Mitjavile est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
