35 Rue du Mas Nadal, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mas Nadal, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue du Mas Nadal, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 221 mètres
- - Cerbère à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mas Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mas Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mas Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mas Nadal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mas Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mas Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mas Nadal dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mas Nadal par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 35 Rue du Mas Nadal se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mas Nadal par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mas Nadal se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 101.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 50.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
