37 Rue du Mas Nadal, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Mas Nadal, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 37 Rue du Mas Nadal, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 230 mètres
- - Cerbère à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 728 mètres
Ventes au 37 Rue du Mas Nadal
Les 2 ventes au 37 Rue du Mas Nadal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Mas Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Mas Nadal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mas Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mas Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Mas Nadal dans son marché local
Prix du 37 Rue du Mas Nadal par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 37 Rue du Mas Nadal se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Mas Nadal par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Mas Nadal se situe 45.66 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 152.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 50.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
