1 Rue Jean Jacques Rousseau, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 669 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 166 mètres
- Cerbère à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 42 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 22.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrer Del Forn, 66290 Cerbère(2,268 €)

Rue Dominique Mitjavile, 66290 Cerbère(2,060 €)

Rue Mansard, 66290 Cerbère(2,041 €)

Rue Corot, 66290 Cerbère(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.