2 Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Cruzel, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 113 mètres
- - Cerbère à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Cruzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Cruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Cruzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Cruzel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Cruzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Cruzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Cruzel dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Cruzel par rapport à la voie
Sur Rue Julien Cruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue Julien Cruzel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Cruzel par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Cruzel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 60.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 51.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
